北京朝阳两公租房项目启动配租139套给quot新北京人quot

北京青年报记者9月26日从市住建委获悉，朝阳区燕保·马泉营家园、燕保·双桥家园公租房项目462套房源将启动配租，其中278套面向朝阳区无房职工配租，184套面向朝阳区保障性住房备案家庭配租。面向朝阳区无房职工配租项目明日（28日）启动意向登记。

两公租房项目剩余房源启动配租

市住建委介绍，为进一步扩大公租房保障范围，多渠道解决京籍无房职工和符合条件的非京籍无房职工（以下简称“新北京人”）的住房问题，切实增加公租房有效供应，建立健全购租并举的住房制度，决定将燕保·马泉营家园、燕保·双桥家园公租房项目剩余房源面向朝阳区无房职工配租。

燕保·马泉营家园公租房项目，位于朝阳区崔各庄乡容慧路1号院。本次配租房源共计110套，建筑面积52.3平方米-60.41平方米。租金标准为39元/建筑平方米·月。其中55套房源面向京籍无房职工，55套房源面向在朝阳区缴纳社保的“新北京人”。

燕保·双桥家园公租房项目，位于朝阳区广渠东路。本次配租房源共计168套，建筑面积46.47平方米-59.54平方米。租金标准为42元/建筑平方米·月。其中84套房源面向京籍无房职工，84套房源面向在朝阳区缴纳社保的“新北京人”。这也就是说，这两个项目中面向朝阳区无房职工的房源有139套是专配给“新北京人”的。

“新北京人”申请者年龄不超45岁

在申请人条件方面，京籍无房职工申请人：家庭成员在本市均无住房；具有朝阳区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在朝阳区缴纳社保。“新北京人”申请人须年龄不超过45周岁（含），家庭成员在本市均无住房；家庭按照住房限购政策，具有购房资格；须在朝阳区缴纳社保。申请家庭成员包括申请人、配偶和未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。

申请家庭只能选择一个项目登记

北青报记者获悉，本次意向登记时间为9月28日10:00-9月29日17：00。采取网络登记的方式。申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。每个申请家庭只能选择一个项目且只可登记一次，如发现一个家庭登记两个项目或家庭成员分别作为申请人进行了重复登记，将取消配租资格。资格审核结束后，审核结果将在北京市保障性住房建设投资中心网站上进行公示。北京市保障性住房建设投资中心将组织配租摇号，京籍无房职工、“新北京人”分别进行摇号。摇号结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。文/本报记者 朱开云

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北京再推三宗“限价地”

昨日，北京再推3宗涉宅用地，总起价81亿元。3宗地分别位于顺义区、房山区和大兴区。此次出让的3宗地块竞买申请起始时间为2017年9月26日9时起，竞买申请截止时间为2017年10月27日15时止。

顺义区后沙峪镇马头庄村地块挂牌出让起始价为33亿元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55583元每平方米，且最高销售单价不得超过58362元每平方米。房山区西潞街道地块挂牌出让起始价为12亿元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过40837元每平方米，且最高销售单价不得超过42879元每平方米。大兴区黄村镇地块挂牌出让起始价为36亿元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55016元每平方米，且最高销售单价不得超过57767元每平方米。

本次挂牌出让的3宗地均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

据中原地产统计，北京年内已经出让49宗住宅用地，累计地块的规划面积合计达到了621.32万平方米，相比2016年全年上涨了183%。其中70年持有型出租房用地年内达到了82.21万平方米，共有产权房面积达到了158.82万平方米，商品房“限价”住宅面积为211万平方米。

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