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房产证可以贷款吗如何贷

发布时间:2021-01-08 03:52:26 阅读: 来源:钢丝网厂家

何谓房产证贷款呢?房产证贷款也叫作房产证抵押贷款。利用房产证作为抵押物,借款人可以从银行贷出一定额度的资金,以此解决一些经济上的困难。而房产证贷款也不是有证就能够申请的,还需满足一定的条件。具体如何,大家随借贷网小编一起去了解一下吧。

何谓房产证贷款?

房产证贷款具体来讲,也就是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买房的综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。具体要求是:申请人具有正当职业和稳定可靠收入,具备按期偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;要与贷款银行签订借款合同和抵押担保合同,对该房屋的价值进行评估。根据房产评估值确定贷款额度。一般情况下抵押率最高为房产价值的70%,贷款额度最多为房产评估价的70%,贷款额最少5万。

申请房产证贷款需满足哪些条件?

1、具有完全民事行为能力的自然人,借款人实际年龄加贷款期限一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口,有固定的住所;

3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;可以是自己的也能是他人的;

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

6、银行的其他规定条件。

以上所述就是房产证贷款的相关内容了。当然,这只是常规要求,具体内容大家可以咨询有关机构进行了解,希望能为大家有所帮助。

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