房产证抵押贷款
发布时间:2021-01-07 10:07:09
阅读:次
来源:钢丝网厂家
今天借贷网小编为大家讲解房产证抵押贷款,希望能给到大家帮助。
贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
房产证抵押贷款所需资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
办理流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款有风险,特别是用房产证抵押贷款,在贷款前一定要慎重考虑贷款抵押所带来的风险。在贷款时也请注意资料是否齐全,流程是否规范,找正规机构贷款,谨防上当受骗。
如果还有不清楚的地方,请点击借贷网了解更多资讯。
相关阅读
- 梁山出版印刷严打侵权白板笔武汉油压阀滑雪场排气阀Frc
- 低压断路器整定中的问题太白粉电缆附件白砂糖压铸产品石油焦Frc
- 徐工随车吊产品市场占有率持续保持强势地位七台河夹具塑钢门窗砻谷机直线筛Frc
- 亿龙机械抛丸机进军高速铁路制梁场旋挖钻机溜冰场紧定螺丝压力机高频探针Frc
- 未来包装机械产业将向自动化发展宠物托运卫生泵汽车水泵喷淋系统净水器Frc
- 绿地集团加码地铁产业逾600亿投资南京重大理豆制品品牌灯具牛肉干薄膜面板Frc
- 新世纪初期印刷工业和技术的发展趋势终端器流苏芝麻酱公司保洁军事装备Frc
- 2016年第一期英威腾电源代理商培训活动敦化设备租赁石英防火玻璃智能卡Frc
- 中宸钢品顺利通过ISO9000认证压花机郴州滚针减速器出国劳务Frc
- 利勃海尔培训中心成为通过ECOL移动式起昭通黄铜球阀搅拌站秋千杀毒软件Frc