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业主停车被告知车位紧张物业暗地将车位外租dd-【新闻】

发布时间:2021-04-08 18:44:06 阅读: 来源:钢丝网厂家

业主停车被告知车位紧张 物业暗地将车位外租

小区本来就车多车位少,物业却不先紧着业主,反倒将车位外租,这一举措惹恼了很多业主。

小李居住在含元路八府庄小区。去年冬季,小李贷款买了一辆车,当他去物业办理停车卡时,却遭到工作人员拒绝。工作人员拒绝的理由是:小区有2000多住户,地下车库只有300个车位,车位太紧张,让小李等一等。就这样,小李每隔一个月都要去物业问问车位,可每次得到的回复总是 再等一等 。前几天,小李途经地下车库时发现,车库里除了业主的车外,还停放着30多辆崭新的电动汽车。这下小李明白了,原来物业一面告诉他车位紧张,一面却将车位外租。

昨天,记者来到八府庄小区,在小区地下车库内一角,25个车位上整整齐齐停放着红色电动汽车。 这些电动汽车都是附近电动车市场商户的,物业不给业主办停车卡,却将小区车库变成了商户停车场,太不像话了。 小李气愤地说。小区物业办一名不愿意透露姓名的工作人员称,车库内的电动汽车的确是外面商户的,这些商户去年与物业签订了合同,合同期为今年年底。为什么要将车位外租?这名工作人员以自己是新来的为由,拒绝回答。

小区内停车位能否对外出租?陕西仁和万国律师事务所余伟安律师表示,根据《物权法》,小区车库位置在划分上,如果属于小区公共区域,那么物业将车位私自外租给商户的做法,显然是侵犯了业主的利益。反之,如果地下车库属于非公共区域,物业是可以将车位外租的。 即便小区车位可以外租,但物业作为小区管理者,按照物业管理条例,也应本着业主优先的原则首先考虑业主。在车位不够的情况下外租他人,物业这种做法不妥。 余伟安说。(记者 张雷)

编辑:梁梁 作者:张雷来源:西安晚报【打印】

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