厦门二套房贷的规定

发布时间：2021-01-08 02:56:56 阅读：次来源：钢丝网厂家

家住厦门的小陆前段时间看中了一套房子，由于以前他买过一套，如果再买的话，这套将属于他的第二套房子。这里小陆想了解一下，厦门二套房贷的规定。

针对小陆的这个疑惑，借贷网的小编来为其介绍。根据厦门市二套房贷新政，我们可知，二套房贷首付比例不得低于70%；贷款利率上浮10%（现行五年期以上基准利率为6.55%，上浮10%，即：7.205%）。

另外，关于厦门二套房的认定，具体规定如下：1、如果家庭范畴内已有房产，那么以未成年子女名义购房，或者有房产的子女成年后再购房，都将适用二套房政策。2、目前家庭成员名下仍有住房，再买房属于二套房。3、家庭范畴内已有过房贷记录（包括首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金），再买房属于二套房。4、如果一方名下有房，即使另一方婚前没有购房记录，婚后再购房属于二套房。5、曾经共同买房的双方离异后，各自再买房，也属于二套房。

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