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厦门二套房贷的规定

发布时间:2021-01-08 02:56:56 阅读: 来源:钢丝网厂家

家住厦门的小陆前段时间看中了一套房子,由于以前他买过一套,如果再买的话,这套将属于他的第二套房子。这里小陆想了解一下,厦门二套房贷的规定。

针对小陆的这个疑惑,借贷网的小编来为其介绍。根据厦门市二套房贷新政,我们可知,二套房贷首付比例不得低于70%;贷款利率上浮10%(现行五年期以上基准利率为6.55%,上浮10%,即:7.205%)。

另外,关于厦门二套房的认定,具体规定如下:1、如果家庭范畴内已有房产,那么以未成年子女名义购房,或者有房产的子女成年后再购房,都将适用二套房政策。2、目前家庭成员名下仍有住房,再买房属于二套房。3、家庭范畴内已有过房贷记录(包括首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金),再买房属于二套房。4、如果一方名下有房,即使另一方婚前没有购房记录,婚后再购房属于二套房。5、曾经共同买房的双方离异后,各自再买房,也属于二套房。

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