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【新闻】天价房租压垮永乐上海旗帜店耒阳

发布时间:2020-10-19 06:37:37 阅读: 来源:钢丝网厂家

<P><FONT size=3>&nbsp;&nbsp;</FONT><FONT size=2>&nbsp; 由于不愿承担明年高达3800万元的“天价”房租,永乐家电在上海的第一家大店———位于浦东新上海商业城的新大陆店于正式关闭,结束了长达6年的营业历史。 </FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“房租涨价是关店的最主要因素。”永乐市场部经理黄建平透露,过去6年内,新大陆店的房租从最早600万元/年的房租,涨到今年的2600万元,已经翻了4倍。 </FONT>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;据悉,1999年,永乐租下近1万平方米的新大陆店,开出了自己在上海的首家大型门店。由于在面积与销售规模上“一马当先”,这家门店见证了上海最大家电零售商永乐“从小到大”的成长历史,对永乐极具旗帜意义。因此尽管房价翻了四番,几年来永乐一直不舍得放弃。 </FONT>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;但明年房东在2600万元的基础上还要涨价46%,开出了一年3800万元的“天价”,作为续约条件。这终于让永乐不得不“忍痛割爱”。 </FONT>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;黄建平告诉记者,“如此之高的价格,已经超越家电连锁的合理房租成本,作为一家香港上市公司,永乐不愿再为这样的高房租做无谓支出。”据他介绍,新大陆店关闭后,此店资源已被搬迁到与之仅一路之隔的中融商城店,这家新店是永乐刚打造的浦东旗舰店,面积比新大陆店扩大了50%,但由于中融商城是新建商圈,房租成本低于新大陆店。</FONT>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;记者昨日致电新大陆店房东———新大陆发展有限公司,其办公室主任翁女士表示,与永乐的谈判是“老板”亲自操作,她对具体情况不太了解,但永乐撤出后,应该不会再和其他家电连锁商合作。 </FONT>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“房租上涨,被迫关店的案子今后将越来越多,成为一个普遍的商业问题。”上海交家电行业协会秘书长韩建华昨日向记者表示,永乐1999年进入位于浦东新大陆店时,周边商圈刚刚起步并不成熟,风险极大。等永乐好不容易将“生地炒熟”,带动商圈发展之后,又要面临房租涨价的窘境。 </FONT>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“不断上涨的房租将成为发展连锁商业的一个软肋。”韩建华说。据悉,商家为避免这种风险,近年逐渐由租赁营业场所改变为自买物业,但这个办法只适合于实力雄厚的企业,对那些刚刚起步的商家来说,显然并不现实。</FONT></P>

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